Количество электронных сделок с недвижимостью в период самоизоляции выросло в полтора раза

17:29, 20 мая 2020

| c3180

По данным одного из крупнейших застройщиков Башкирии ГК «Первый Трест», число проводимых ими электронных сделок с недвижимостью в период самоизоляции выросло в полтора раза, по сравнению с первым кварталом 2020 года.

Количество электронных сделок с недвижимостью в период самоизоляции выросло в полтора раза

По словам юристов ГК «Первый Трест», в прошлом году на электронные сделки в основном соглашались только те клиенты, которым было неудобно присутствовать физически. Это были, к примеру, жители других регионов. В этом году, особенно под влиянием режима самоизоляции, желающих оформить сделки онлайн стало значительно больше.

Из главных преимуществ электронной сделки с недвижимостью специалисты называют сокращение срока регистрации в Росреестре до 72 часов и возможность проведения сделки в другом городе без его посещения. Кроме того, при онлайн-регистрации клиенту не нужно повторно приезжать в банк, чтобы забрать документы по ипотеке, так как они приходят на электронную почту.

Уникальный механизм подписи документов без компрометации ключей и надёжная авторизация с паролем по СМС или email защищают от подделки документов. Все документы присылаются онлайн, подписываются клиентом дома с помощью ЭЦП и отправляются по электронной почте застройщику. Далее застройщик сам направляет договор в Росреестр на онлайн-регистрацию, после чего готовый документ высылается на электронную почту клиента. Весь процесс занимает максимум пять дней.

Все сделки с электронной регистрацией ГК «Первый Трест» проводит через облачную систему SmartDeal – это цифровая платформа, которая предоставляет единую площадку для взаимодействия всех участников сделки и позволяет организовать электронный документооборот в отношении любых объектов недвижимости, а также организует полный цикл информационного обмена с Росреестром в электронном виде.
Регистрация оператора SmartDeal в Роскомнадзоре по требованиям 152-ФЗ, полное соответствие подписи 63-ФЗ и криптографическая защита каналов ГОСТ-сертификатами гарантируют безопасность проведения сделки.

После регистрации всем участникам сделки на электронную почту приходит архив документов в формате *.zip.

Электронная подпись имеет ту же юридическую силу, что и подпись, поставленная лично на бумажном носителе. Усиленная квалифицированная электронная подпись будет иметь вид файла с расширением *.sig. Открыть ее привычным способом не получится, потому что это машинный шифр, который не предназначен для просмотра. Зато можно проверить ее актуальность на сайте Госуслуг.

Документы, удостоверенные ЭЦП, имеют юридическую силу и обязательны к приёму во всех учреждениях и организациях. Их следует сохранять в электронном виде – физические печати и штампы на подобные документы не ставятся, нотариальному удостоверению они также не подлежат. Можно скачать документы на флeш-нocитeль, съёмный диск или сохранить в облачном хранилище. Любое должностное лицо, уполномоченное на работу c такими документами, может проверить их подлинность и обязано принять их к работе.

Если вам все же потребуется бумажный вариант, нотариус в соответствии со cт. 103.9 «Основ законодательства Российской Федерации o нотариате» может удостоверить равнозначность электронного документа и перенесённых им на бумагу сведений из этого документа. Изготовленный нотариусом на бумажном носителе документ обладает той же юридической силой, что и электронный, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Также можно получить бумажный вариант договора в Росреестре с отметкой, что регистрация проходила онлайн.

Подробнее о проведении электронных сделок в компании ГК «Первый Трест» вы можете узнать по телефону 8 (347) 222-0-111 или на сайте 1trest.ru

По информации с сайта Башинформ.

Реклама

(0)
ПОДЕЛИТЬСЯ




Последние новости

В Башкирии женщина зарезала подругу в время ссоры на весовой станции
17:19 07 августа 2020 | e 0
В столкновении с полицией возле Куштау 84-летний ученый получил травмы
16:57 07 августа 2020 | e 0
Жительнице Уфы срочно требуется лекарство, чтобы она могла ходить
16:33 07 августа 2020 | e 0
Протест по Куштау будет долговременным - эксперты
16:09 07 августа 2020 | e 0
В БСК активистов на шихане Куштау назвали экстремистами
15:55 07 августа 2020 | e 0
Baza: поезда в Уфе столкнулись из-за «залипшего» в телефон машиниста
15:37 07 августа 2020 | e 0

Новости Уфы и республики Башкортостан
© Права защищены. 2008-2020