Прислать новость

Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

21:17, 07 Апреля 2020

| c9846

Портал Proufu.ru

Нестабильная экономическая ситуация диктует новые правила игры на финансовом поле.

Рост или падение: что будет с ценами на недвижимость в 2020 году

Одним из самых надежных инструментов для сохранения и получения дохода является недвижимость. Forbes, со ссылкой на исследование Аналитического центра НАФИ, пишет, что 40% россиян считают этот способ не просто надёжным, но ещё и самым выгодным.  

По сравнению с инвестициями в ценные бумаги и валюту, покупка недвижимости – это инвестиции в реальные физические объекты, которые никуда не пропадут. Они достаточно устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет, даже по сравнению с нефтью, потребление которой в ближайшие десятилетия может сократиться, а недвижимость будет востребована: людям всегда надо будет где-то жить, работать и развлекаться.При достаточном начальном капитале можно вкладываться сразу в несколько объектов на низкой стадии строительства, что может увеличить доходы в разы, кроме того, диверсифицировать сами инвестиции, что является более безопасным и разумным в наше время. Разница в стоимости квадратного метра на этапах котлована и ввода в эксплуатацию может составлять до 30%, что по сравнению с вкладами и рисками, связанными с резкими падениями стоимости активов на бирже, является, во-первых, более стабильным и безопасным, а во-вторых, выгодным вариантом для сохранения накоплений и последующего заработка

– рассказывает управляющий партнёр ArtEstateGroup Роберт Тагиров.

Люди, планирующие покупку недвижимости, сейчас задаются вопросом, станет она дороже или понизится в цене. Мнения экспертов разделились. Некоторые столичные эксперты прогнозируют снижение цен. Но не стоит забывать, при небольшой разнице в себестоимости объектов на столичном и региональном рынке, маржинальность компаний отличается в разы.

– Строительная отрасль перешла на проектное финансирование, и теперь нет возможности строить на деньги, вырученные с продажи квартир.Для возведения объекта необходимо либо иметь собственные средства, либо брать их в кредит под проценты, что отнюдь не способствует удешевлению строительства. Вторым немаловажным моментом является падение курса рубля, из-за которого растут цены на заграничные комплектующие, которые мы частично используем при строительстве своих объектов. В связи с этим предпосылок для снижения цен в ближайшем будущем нет. Также по прогнозам экспертов, в скором времени поднимутся не только ставки по ипотеке, но и размер первоначального взноса,– комментирует ведущий специалист по PR ГК «Первый Трест» Наталья Всесвятская.

При выборе объекта инвестиций важно всё: удобное расположение, соседство с деловыми и культурными объектами и, конечно же, статус самого ЖК. Высокую ликвидность имеет недвижимость, расположенная в центре, особенно когда речь идёт о первичном рынке. Приобретение квартиры независимо от цели будет успешным решением с финансовой точки зрения.

Мы можем предложить квартиры как в уже построенных домах, так и в строящихся. Пока есть ещё большой выбор в историческом центре в строящихся секциях Г и Ж литер № 22 в ЖК «Уфимский Кремль». Инвесторы могут приобрести студии и однокомнатные квартиры, а те, кто покупает для себя, могут выбрать из 2-х, 3-х и 4-комнатных квартир

– уточняет Наталья Всесвятская.

Удачное расположение в самом сердце исторического центра, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, близость к лучшим учебным заведениям, магазинам и ресторанам – гарантируют высокую ликвидность этого ЖК. «Уфимский Кремль» находится на завершающей стадии строительства. 7 домов уже сданы и заселены – можно пройтись по территории и оценить качество и уровень комфорта комплекса.

– При выборе квартиры стоит учитывать, что те, кто понимают динамику роста цен, ускоряют выход на сделку, и свободных квартир с каждым днём становится всё меньше. К тому же вам не придётся нарушать режим самоизоляции для покупки квартиры. Для безопасности наших клиентов мы перевели все процессы по подбору жилья, одобрению ипотеки, заключению договора и оформлению в Росреестре в режим онлайн.Если вы заинтересованы в выгодном приобретении недвижимости, стоит воспользоваться этой услугой. Узнать подробности вы можете по телефону 8 (347) 222-0-111, – отмечает Наталья Всесвятская.

ГК «Первый Трест» входит в Топ-3 застройщиков Башкирии и строит в Уфе 5 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской»*.

По информации с сайта Башинформ.




* Информация дана на 07.04.2020 г.

Реклама




ПОДЕЛИТЬСЯ