Мы уже привыкли к тому, что первые этажи в новых домах – нежилые. Их занимают магазины шаговой доступности, салоны красоты, медицинские клиники. Кому это удобно? Да, пожалуй, всем. Для жителей новостройки это доступная инфраструктура, для бизнесменов – готовые потребители. Главное – угадать с месторасположением дома.
Коммерческие помещения, как и сами квартиры, можно приобрести напрямую у застройщиков или на вторичном рынке. Лучше всего, конечно, выбирать большие и густонаселенные комплексы – это автоматически расширяет круг потенциальных клиентов бизнеса.
Одним из наиболее перспективных для предпринимателей считается Демский район. Он характеризуется высоким уровнем покупательской способности – это современная, хорошо развитая часть Уфы с полным комплексом инфраструктуры. По некоторым показателям он даже выигрывает у любимого многими Центра, где всегда не хватает парковочных мест, что совсем не способствует развитию бизнеса.
Улица Мечтателей, дом 6
В Деме же сегодня развернулось масштабное строительство просторных жилых комплексов, где всегда найдутся места для автомобилей клиентов. Как следствие – район с хорошей транспортной доступностью, современной коммерческой недвижимостью и большим количеством населения становится достойной альтернативой дорогостоящим помещениям в других частях города.
Если говорить о наиболее заселенных новых микрорайонах Демы, то справедливо будет упомянуть «Дему-8», застройщиком которого выступает ГК «Рассвет». Сегодня ситуация здесь вполне стабильна. 14 высоток уже заселены, появились необходимые социальные учреждения: поликлиника, детские сады, школа и магазины. Неудивительно, что уже сейчас на рынке осталось не так много интересных предложений о продаже коммерческой недвижимости в этом жилом комплексе.
Улица Кусимова, дом 17
Однако кто ищет, тот всегда найдет. Мы выяснили, что сегодня здесь можно приобрести несколько интересных помещений с высокими потолками – 3 метра. Первые два находятся в уже сданном доме под литером 17 на улице Кусимова. Известно, что по заказу города к 2020 году вдоль этого дома проложат центральную улицу, в результате чего он окажется на красной линии. Это значит, что в будущем фасады помещений можно будет использовать в рекламных целях. Удобно и то, что к зданию уже подведены интернет и телефония, установлена охранная система. Есть огромная парковка.
Как правило, такие квадратные метры стоят намного дороже, но так как обещанной дороги пока нет, можно ухватить лакомый кусочек по привлекательной цене – 45 тысяч за м2. При этом общая площадь обоих помещений – около 350 м2. Планировки открытые, есть отдельный и дополнительный входы, так что простор для воображения дается широкий: тут можно с успехом разместить как продуктовый магазин, так и детский развивающий клуб для малышей и еще много других интересных объектов.
Второе помещение находится неподалеку – на улице Кусимова, 19. По характеристикам этот вариант нисколько не уступает первым двум, но площадь впечатляет – 941,6 м2.
Совершить выгодные приобретения можно и в соседнем комплексе «Дема-9» по улице Мечтателей – в домах под литерами 9 и 10. Оба находятся на финальной стадии готовности. Просторные помещения площадью свыше 500 м2 отличаются высокими потолками и открытой планировкой. Отделка предусмотрена черновая. Продажа осуществляется напрямую через застройщика, так что возможен договор долевого участия.
Помещение по адресу ул. Мечтателей, 8
При выборе такого рода недвижимости важно учитывать, из чего возведен дом. В представленных нами вариантах строители использовали экологически чистые сертифицированные материалы – кирпич и монолитные блоки, что гарантирует безусловную прочность, а также эстетичный внешний вид объектов.
Реклама