Как уже сообщало наше издание, бывший мэр Уфы, а ныне сенатор Ирек Ялалов будет приглашен в суд в качестве свидетеля по делу своего бывшего первого заместителя Александра Филиппова, обвиняемого в превышении полномочий.
Эхо громкого дела
Напомним, бывший вице-мэр обвиняется в превышении полномочий при реализации в Уфе программы расселения ветхого и аварийного жилья. Ущерб бюджету оценивается в более чем 1 млрд рублей. Следствие считает, что Филиппов проворачивал темные дела не в одиночку и был в преступном сговоре со вторым обвиняемым Маратом Гареевым. Последний также обвиняется в незаконном хранении подслушивающего устройства.
По версии обвинения, Александр Филиппов и Марат Гареев из личной заинтересованности, используя служебное положение, включили в федеральную программу «Жилище» кварталы с ветхими домами и расселяли их за счет бюджета, хотя ранее эти территории были переданы по договорам развития застроенных территорий застройщикам с обязательством расселить граждан за счет инвесторов. Ущерб, нанесенный действиями обвиняемых, следствие оценило, повторим, в более чем 1 млрд рублей.
Шикарные условия
Александр Филиппов и бывший градоначальник Ирек Ялалов неоднократно заявляли, что в рамках расселения аварийного жилья ущерб нанесен не был. Администрация Уфы стала предъявлять иски к застройщикам с требованием компенсировать затраты, понесенные бюджетом на расселение аварийного жилья. В том числе к компании «СтроиТЭК», которая является застройщиком жилого комплекса «Старый центр» на улице Коммунистической.
Строительство «Старого центра», согласно договору с мэрией, необходимо было завершить в апреле 2018 года. Кстати, именно «СтроиТЭК» в августе 2011 года на торгах мэрии получил за 1,6 млн рублей право развития застроенной территории площадью 9 га, ограниченной улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова. А в 2013 году стороны подписали допсоглашение, по которому до конца апреля 2016 года застройщик должен был передать в муниципальную собственность жилье для жителей расселяемых ветхих домов и оплатить мэрии выкупную стоимость сносимого жилья.
Однако 2016 год наступил, но застройщик не спешил выполнять свои обязательства, а чиновники мэрии почему-то их не торопили. С чем было связано нежелание сотрудников мэрии добиваться от застройщика выполнения условий договоров в течение почти двух лет, нам не ясно.
Мировое соглашение
Подвижки начались лишь с началом эпопеи с реализацией программы по расселению аварийного и ветхого жилья в республике. После возбуждения СК по РБ уголовного дела о превышении должностных полномочий при реализации программы в феврале 2017 года мэрия Уфы начала инициировать судебные процессы в отношении застройщиков. Расчет здесь был вполне очевиден: выполнение застройщиками договоров через суд как бы исключает причиненный ущерб.
Фото: twitter.com
В отношении «СтроиТЭК» администрация города также направила в Арбитражный суд РБ заявление о взыскании более 33 млн рублей. Иск судом был удовлетворен. Решение вступило в законную силу и подлежит принудительному исполнению. Город, в свою очередь, отчитался перед прокуратурой и другими контролирующими органами, что все происходит по закону. Казалось бы, надо взыскивать деньги в бюджет, причем в полном объеме.
Однако вместо этого мэрия заключает мировое соглашение по совершенно другому делу, согласно которому в феврале нынешнего года уже «СтроиТЭК» обратился в арбитраж с заявлением к администрации г. Уфы об изменении условий развития застроенной территории, ограниченной улицами Султанова, Чернышевского, Гафури, Свердлова в Ленинском районе Уфы от 31 августа 2011 года путем заключения с ООО «СтроиТЭК» дополнительного соглашения в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Еще раз повторим: договор со «СтроиТЭК» заключен в 2011 году, а расплатится застройщик лишь в 2023 году. За 12 лет деньги значительно обесценятся. Поэтому можно прийти к выводу, что бюджету башкирской столицы нанесен умышленный ущерб.
Почему суд пошел на такие уступки? Полагаем, вот почему. «СтроиТЭК» подал иск в Арбитражный суд РБ о взыскании 225 тысяч рублей с ООО Юридическая компания «Слон». Долг они взыскали. И в решении суда четко написано, что юристам была поставлена задача убедить город заключить мировое соглашение на эти 33 млн рублей. Но в последний момент этих юристов заменили на других, которые, видимо, все добросовестно и сделали! В результате налицо красноречивый пример, как используется суд для лоббирования своих кулуарных договоренностей.
Остается только добавить, что «СтроиТЭК» – далеко не единственный застройщик, которому городская администрация предъявила иск с требованием компенсировать затраты, понесенные бюджетом на расселение аварийного жилья. Предметом наших следующих публикаций станут компании депутатов горсовета Уфы Александра Баутского и Андрея Носкова.
Интересно, остальным застройщикам она тоже предоставила такие роскошные льготы по рассрочке платежей? Или они еще шикарнее?
Фото: ufanovostroyka.ru
Комментарий ООО «СтроиТЭК»
Айрат Абдрахимов, директор
– Рассрочка платежей по обязательствам перед органом местного самоуправления – это обычная практика, сформированная судебными решениями, вынесенными на сегодняшний день по нашему предприятию и другим застройщикам. В рамках заключенного мирового соглашения между администрацией ГО г. Уфа и ООО «СтроиТЭК» утвержден соответствующий график, обязательства по которому мы исполняем своевременно.
Что касается юридической компании «Слон», мы обращались к ним за юридической консультацией, но их услугами в части представления наших интересов в судебных процессах не воспользовались. В связи с чем договор был расторгнут и возвращен авансовый платеж.