-6°C
Курс ЦБ РФ

$1 = 74.43

€1 = 88.93

Эксперт: застройщики Уфы уже скинули цены, как могли

07:48, 30 апреля 2015

| c2983

Текущий уровень скидок – граница возможного для них, т.к. уровень цен уже ограничен себестоимостью строительства.

Эксперт: застройщики Уфы уже скинули цены, как могли
Эксперт отметила, что рынок показывает снижение из-за постоянных скидочных акций. Фото: stroyimdom.ru
Средняя цена за квадратный метр в уфимских новостройках – 58,1 тыс. рублей, показали расчеты экспертов. С начала года цена снизилась на 2%.
Елена Андреева
«Популярность строящегося жилья остается высокой в теории. Ипотека на новостройки, как по программе господдержки, так и по программам от застройщиков типа ГосИпотеки доступна, но покупатели пока неуверенны в завтрашнем дне, и боятся брать кредиты, - констатирует гендиректор АН «Эксперт» Елена Андреева. - Другим препятствием является имеющаяся в наличии квартира, которая плохо продается. Здесь надо торговаться по цене. 

По сути из-за этого спрос неплатежеспособен, доходы людей снижены, затраты на жизнь выросли. Застройщики предлагают огромное количество демпинговых акций, сейчас вполне реально купить новостройку по минимальной цене, правда, с длительным сроком сдачи, но все-таки. Именно такие квартиры и покупаются, в целом сделок мало».
График
Эксперт отметила, что рынок показывает снижение из-за постоянных скидочных акций. При этом все застройщики отмечают рост цен на материалы, и предупреждают, что текущий уровень скидок – граница возможного для них, что ниже цены на рынке вряд ли будут, так как этот уровень ограничен уже себестоимостью.
«В перспективе с целью снижения цены объекта возможно лишь появлении квартир еще меньшей площади – аналога малосемеек. Иного варианта преодолеть барьер покупательной способности пока нет, а восстанавливается она долго. С другой стороны, не хотелось бы, чтобы новый формат маленьких квартир вернул рынок в прошлое с точки зрения безликой типовой массовой «социальной» застройки», добавила Андреева.

Читайте также


ПОДЕЛИТЬСЯ



Обсудить:








Загрузка...

Последние новости



Новости Уфы и республики Башкортостан
© Права защищены. 2008-2020