В уфимской мэрии на днях объявят о запуске социальной программы «Горожанин», по которой можно будет купить квартиру по ставке от 7-8% годовых. Об этом на прошедшем сегодня круглом столе по вопросам недвижимости рассказал представитель Управления земельных ресурсов администрации города Владимир Барабаш.
«Программа готова к запуску. В ней предусмотрен комплексный подход, одним из элементов которого будет возможность сделать ипотеку дешевле – речь идет о 7-8% годовых, - сказал он.По словам Барабаша, программа является совместным продуктом Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Уфимского городского агентства ипотечного кредитования. Кроме того, «Горожанин» - пилотный проект в России.
Гендиректор сети АН «Эксперт» Елена Андреева считает, что такие ставки, как правило, подразумевают индивидуальные программы, участие в которых практически недостижимо для большинства заемщиков. «Потому что участие в ней предусматривает внесение максимального первоначального взноса и каких-то еще, по сути, запретительных условий», - говорит она.
По словам Андреевой, тем не менее, стандартная ставка для большинства частных ситуаций все равно выходит на другой уровень. Администрация города разрабатывает программы субсидирования ставки, которые позволят их снизить, в том числе и до уровня 8%. «По аналогии с автокредитами, для этого могут применяться различные механизмы финансирования, в том числе компенсация разницы от самого застройщика, либо из бюджета», - добавляет эксперт.
