В Центробанке выступают за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки под 6,5 процента, сообщает РИА Новости.
Так, глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова заявила, что программу необходимо постепенно сворачивать, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен, поскольку в последние годы они увеличивались из-за роста объемов ипотеки и недостаточного предложения жилья.
Специалист отметила, что льготная ипотека теряет социально направленный характер, из-за того, что в крупных городах наблюдается большой инвестиционный спрос на жилье — обеспеченные люди используют недвижимость как вложение средств, что еще больше стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения.
Наибольшая доля выдачи льготной ипотеки наблюдается в регионах с повышенным ценовым давлением — Москве, МО, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Краснодарском крае, в то время как цель программы заключается в развитии жилищного строительства и в других регионах, отметила Елизавета Данилова. Она предложила продлить программу льготной ипотеки на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья, и где такая программа будет необходима.
