Кто подставил Ульфата Мустафина? Мэрия Уфы рискует попасть в громкий коррупционный скандал

10:54, 04 Июня 2020

| c33072

Не так давно некоторые Telegram-каналы, в том числе федеральный канал «Незыгарь», опубликовали информацию о коррупции в мэрии Уфы и МУП «Служба заказчика и технического надзора». Хотя власти Уфы и республики сделали вид, что ничего не заметили, но публикация на данном ресурсе – событие отнюдь не случайное. Авторы поста указали, что через это муниципальное предприятие осуществляется вывод собственности и активов на 400 млн рублей в пользу сторонних лиц. Оперативники УФСБ по РБ смогли пресечь данную схему. Собрав некоторый объем материала мы пришли к  печальному выводу. Складывается впечатление, что первые лица городской администрации настолько ослепли, что своей рукой подписывают весьма сомнительные документы, и речь идет о гораздо больших суммах чем 400 млн рублей.

Кто подставил Ульфата Мустафина? Мэрия Уфы рискует попасть в громкий коррупционный скандал
Прослушать новость

Забрать «дочку»

 Справка. Датой создания МУП «СЗ и ТН» г. Уфа считается 26 июля 2001 года. В 2006 году деятельность предприятия расширилась. В связи с этим и появилось новое название: Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика и технического надзора» городского округа Уфа Республики Башкортостан (сокращенное МУП «СЗ и ТН» г.Уфа).

На сегодняшний день предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

— выполнение функции заказчика-застройщика
— сопровождение стадии проектирования
— строительный контроль (технадзор)
— инвестиционная деятельность
— продажа жилых и нежилых помещений
— расселение под строительство новых объектов

Руководит предприятием с февраля этого года Тимур Гиниятуллин. Ранее должность директора занимал Айрат Бикбулатов.

В деятельности самого муниципального предприятия из-за такого статуса есть определенные ограничения. Поэтому создается ряд подконтрольных организаций со статусом ООО. Одной из таких «дочек» является ООО «Служба заказчика», которая на 100% принадлежит МУП.

В мае 2017 года общим собранием ООО «Служба заказчика» было принято решение об увеличении уставного капитала предприятия до чуть выше 90 млн рублей. При этом доля МУП «СЗ и ТН» со 100% сокращалась до 49%, а 51% отходил ООО «Центр развития перспективных проектов». При этом последнее общество на 40% принадлежит самому ООО «Служба заказчика» и на 60% через ООО «Новые технологии» Рустему Маратовичу и Айрату Рустемовичу Сайдашевым. Старший Сайдашев довольно известен в республике. В свое время он был генеральным директором ОАО «КПД». Говорят, что именно он помогал войти в это общество и строительный бизнес одному из бенефициаров БСК Виктору Исламову, а их партнерские отношения сохранились до сих пор.

 схема правильная.jpg

Таким образом, в результате сделки контроль над ООО «Служба заказчика» должен был перейти отцу и сыну Сайдашевым. Но два года назад эта сделка не удалась. В ноябре 2018 года Арбитражный суд РБ не согласовал ее из-за нарушения Устава ООО «Служба заказчика» и запретил регистрационные действия. Действовало ограничение на осуществление таких сделок без согласования с вышестоящими организациями, то есть МУП «СЗ и ТН», а также со специальной городской комиссией по оценке эффективности деятельности муниципальных предприятий.

Но инициаторы вывода из-под крыла МУП общества «Служба заказчика» отнюдь не сложили руки после данного проигрыша. Они не только инициировали сразу несколько судебных процессов в различных инстанциях арбитража, но и пошли другим путем.

Закольцевание

9 января 2020 года в Устав ООО «Служба заказчика» вносятся изменения, а запрет на регистрационные действия, установленный Арбитражным судом РБ, снимается.

31 января Салават Хусаинов ведет заседание специальной комиссии, где рассматривается состояние МУП «СЗ и ТН». Тогда еще директор Айрат Бикбулатов на нем рассказывает, как сложно его предприятию вести расселение обманутых дольщиков застройщика ООО ПКХ «Меркурий» в микрорайоне «Зеленая роща». Он настаивает на необходимости проведения сделки с ООО «Служба заказчика». Приводится «убедительная» аргументация, что общество стоит около 25 млн рублей, а, продав его, город якобы снимет с себя проблему дольщиков «Меркурия».

Комиссия верит на слово докладчикам и рекомендует продать ООО «Служба заказчика» с конкурентных торгов. При этом к докладу прикладываются показатели МУП «СЗ и ТН», а не ООО «Служба заказчика», которое и должно стать предметом сделки, и лишь выводы оценщиков о стоимости общества. Пятого марта данное решение подпишет в работу мэр Уфы Ульфат Мустафин.

Круг замкнулся. И тут возникает вопрос: а зачем Сайдашевым и заинтересованным ими чиновникам все это нужно? Какой интерес в получении контроля над «дочкой» муниципального предприятия? Источники, связанные с муниципальным предприятием, выдвигают следующую версию. Якобы у ООО «Служба заказчика» имеются активы на 280 млн рублей. Из них якобы 100 млн рублей – это обязательства самого Сайдашева по займу под 7%. Из открытых источников получить данные об активах общества нам пока не удалось. Но если история с займом является верной, то интерес Сайдашевых к «Службе заказчика» становится очевидным.

Повторимся, что данный эпизод возник не вчера, а еще несколько лет назад. Различные арбитражные процессы по нему пересекаются по предмету, хронологии и участникам. Чтобы разобраться в них досконально, необходимо отдельное исследование. Схема никак не может реализовываться без активного участия и заинтересованности должностных лиц мэрии и муниципального предприятия. Поэтому Ульфату Мустафину необходимо внимательно приглядеться к своим подчиненным, которые подсунули ему документ на подпись.

 Эхо дела о «миллиарде Фонда ЖКХ»

Вторую историю авторы постов в Telegram-каналах завершили оптимистичным выводом – «конторские накрыли эту попытку «мамкиных бизнесменов» медным тазом». Однако, картотека арбитражных дел показывает, что она пока еще далека от завершения.

В 2014 году расселение аварийного жилья и застройка Уфы велись по так называемым договорам развития территорий. Застройщики по таким договорам через три года должны были предоставить городу квартиры в домах для расселения граждан из сносимого аварийного жилья. Поскольку сносятся барачные малоэтажные дома, а строятся МКД, то разница между построенным и отданным под расселение жильем остается в пользу застройщика. В этом, собственно, и маржа застройщика. Это утрированная формула, у застройщика имеется еще множество расходов и обязательств, но в целом схема такова. Во всяком случае, так ее доводил до сведения суда на своем процессе бывший вице-мэр Уфы Александр Филиппов. Кстати, именно он и подписал договор № 43-РТ от 13 января 2014 года между мэрией Уфы и МУП «СЗ и ТН» по развитию квартала между улицами Свердлова, Пушкина, Гоголя и Карла Маркса.

Вид сверху квартал.jpg

Около трети земли квартала еще может занять высотная застройка

А потом началась долгая история со средствами из федерального Фонда реформирования ЖКХ РФ и уголовным делом Александра Филиппова. Они пусть и косвенно, но касаются и нынешней истории. С момента подписания Договора № 43-РТ выходят все сроки, но стало очевидным, что МУП «СЗ и ТН» свои обязательства не выполняет. Спор возник вокруг аварийного дома по адресу Карла Маркса, 17/19. Город расселил жильцов этого дома за счет федеральной программы. И тут МУП взбрыкнул и отказался оплачивать 51 млн рублей по своим обязательствам по этому дому согласно Договору № 43-РТ.

Так бывает, наверное, только в России, когда подчиняющееся мэрии предприятие с ней же и судится. Точнее, в России так бывает, когда заведомо закладываются мутные схемы и многоходовочки. Арбитражный суд РБ здесь становится на сторону городской администрации. Но, как нам кажется, это все был туман, навеянный Айратом Бикбулатовым и его теневыми партнерами. Главный процесс начался только в августе 2019 года и далек еще от завершения.

При чистых активах МУП в сумме 477 млн рублей, разнице между дебиторкой и кредиторкой в +168 млн рублей, руководство предприятия вдруг решило, что не стоит Уфе отдавать 51 млн рублей. Оно почему-то решило, что лучше отдать свой долг частным застройщикам. То есть, МУП «СЗ и ТН» инициировал через Арбитражный суд РБ изменение в Договоре №43-РТ.

По этому плану он передает все свои обязательства компании ООО «СТРОИТЭК-ЦЕНТР». В качестве ремарки здесь отметим, что и в данной истории звучат имена бизнесменов из Стерлитамака. Прямым владельцем «СТРОИТЭК-ЦЕНТР» и через ООО «СТЭК» является Азат Каримов. Его отец – генеральный директор ООО «Газпром нефтехим Салават» Айрат Каримов замыкает пятерку богатейших депутатов Госсобрания РБ. Директором ООО «СТЭК» трудится представитель известной во властных кругах фамилии Абдрахимовых и сын экс-мэра Стерлитамака Айрат Абдрахимов. С этой группой компаний также связан олигарх из того же города Рустам Аннамурадов, который в августе 2018 года попал в скандал с посадкой вертолета в жилом дворе города. 

Свой интерес в этой схеме имеет и уходящая в кипрский офшор ООО «ИСК Эрмитаж». То есть за обязательство только по небольшому кусочку территории эти новые ребята хотят получить весь квартал всего за 51 млн рублей! Красиво, ничего не скажешь. Между тем за все эти годы бюджетный МУП «СЗ и ТН» вбухал в этот квартал около 190 млн рублей.

хибары за фасадом квартала.jpg

Разница между продаже квартир в МКД и расселением таких хибар создает огромную маржу

Мы обошли этот квартал. За фасадами красной линии внутри скрываются в большей части покинутые жителями полуразрушившиеся хибары, брошенные гаражи, дикорастущий кустарник и деревья. С учетом готовых коммуникаций, проведенных процедур согласования, расселить оставшихся жильцов не представляет труда. Постройка тут высотных зданий обещает дать очень высокую маржу. Что уж тут говорить, это просто подарок!

Арбитражный процесс пока еще идет. В последний раз ООО «Эрмитаж» пыталось оспорить решение по недопуску общества в процесс между УЗИО Уфы и МУП «СЗ и ТН» в качестве третьего лица. Как мы понимаем, именно этот процесс и, возможно, спланированный проигрыш в нем городских властей являются уводом муниципальной собственности в пользу сторонних лиц. И опять же, Ульфат Мустафин, АУ!
ПОДЕЛИТЬСЯ



© Права защищены. 2008-2020