Общество

Вторичный рынок в Уфе достиг ценового дна?

12:37 17 Августа 2015
Автор: Биктимир АБДРАШИТОВ
Все материалы автора
Вторичный рынок в Уфе достиг ценового дна?
За два месяца цена вторичного рынка снизилась на 3% и составила 63,1 тыс. руб. за кв. м. С начала года цена на «вторичку» упала на 10%. «На рынке относительный застой, но с начала августа повысилось количество первичных обращений, что может сигнализировать о том, что мы наблюдаем ценовое дно во вторичном сегменте, – комментирует гендиректор Сети АН «Эксперт» Елена Андреева. – При снижении ставки рефинансирования и росте валют лишь недвижимость может быть хорошим инструментом сохранения денег. А тенденция отзывов лицензий известных банков создает страхи перед крупными вкладами и безналичными расчетами».

Экспертам пока сложно однозначно говорить о том, что цены снизились до предельно возможного уровня, т. к. повышения покупательской способности нет, а рост валют опять может привести к некоторому росту потребительских цен. Тем не менее, отмечают специалисты, рынок приближается к ценовому дну, которое продержится довольно долго. В целом общая стоимость квартиры в среднем по рынку снизилась от 300 до 500 тыс. руб., и цены пока еще торгуются.

табличка

«Вероятнее всего, после некоторого августовского оживления, первого и слабого, в сентябре на пару недель наступит очередное затишье, связанное с началом учебного года и завершением сезона отпусков. Замедлится ли темп снижения, покажет аналитика тренда через месяц-полтора. Но пока тренд сохраняется и, вероятнее всего, пробьет среднюю цену рынка в 62 тыс. руб. как раз в сентябре. С этим уровнем как раз связано снижение общей стоимости типовой однокомнатной «хрущевки» в среднем по рынку до уровня 2 млн руб. Если сейчас типовой квадрат такой квартиры стоит 69-73 тыс. руб. и значительно отрывается от цены квадрата в двушке-трешке, то чтобы пробить среднюю цену в 2 млн руб., рынку придется опуститься еще», – добавила Андреева. 

Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Хочешь получать свежие новости от ProUfu.ru прямо в своем мобильном? Подпишись на нас в Telegram.

Читайте также
ПОДЕЛИТЬСЯ
Рекомендуемое
Новости партнеров

Свободная площадка




Контент