Экономика

В Уфе средняя цена аренды коммерческой недвижимости снизилась на 35%

6:56 16 Июля 2015
Автор: Биктимир АБДРАШИТОВ
Все материалы автора
В Уфе средняя цена аренды коммерческой недвижимости снизилась на 35%
За полтора года средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Уфе снизилась на 28-35%. Эксперты отмечают затишье на рынке – собственников больше, чем арендаторов. 

Так, с максимума цен в первом квартале 2014 года цены на торговые помещения сейчас упали на 35%, офисные – на 39%, производственные – на 10%.

За три месяца объем предложения увеличился на 20 %. Средняя цена аренды составила 585 рублей за кв. м, по площадям менее 300 кв. м – 609 рублей за кв. м. Снижение более всего коснулось дорогих объектов. По словам специалистов, сейчас лучшее время для покупки производственных помещений с целью развития производства, особенно с хорошими коммуникациями –цены низки, торг уместен.

таблица

Елена Андреева
«Все сделки по аренде все еще происходят с торгом от заявленной цены под конкретного арендатора и его особенности. А мелкий бизнес по прежнему "сужается", чтобы сократить издержки, теперь влияет еще и сезон отпусков, нестабильная погода, которая летом значима для некоторых предприятий и торговцев, – комментирует гендиректор Сети АН «Эксперт» Елена Андреева. – Большое значение на бизнес оказал прошедший саммит, так как присутствовали ограничения в работе, но бизнесмены надеются теперь на новые вливание инвесторов из стран-участников и прочие плюсы произошедшего, в том числе от строительства инфраструктуры. Активизации рынка пока ждать сложно. Количество запросов по коммерческой недвижимости с целью снять помещение в 2-4 раза меньше, чем сдать. Снижение цены немного замедлилось, так как высоки налоги и коммунальные тарифы, которые собственник желает купить. Собственники не слишком довольны спросом, винят плохую рекламу, риэлторов, валюты, мероприятия, проходящие в городе, и ограничения парковок на большинстве улиц».

Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Хочешь получать свежие новости от ProUfu.ru прямо в своем мобильном? Подпишись на нас в Telegram.

Читайте также
ПОДЕЛИТЬСЯ
Рекомендуемое
Новости партнеров

Свободная площадка




Контент